Nunspeet bouwt alleen voor eigen behoefte

NUNSPEET Woningen binnen de gemeente Nunspeet worden alleen gebouwd voor de opvang van de eigen inwoners en niet om te voldoen aan de regionale woningbehoefte. Dat is ook vastgelegd in het beleid van de provincie Gelderland.

Wijnand Kooijmans

Het Nunspeetse college van burgemeester en wethouders geeft dit als antwoord op vragen van een inwoner van Nunspeet. Die heeft bezwaren tegen mogelijke woningbouw in het gebied 't Hul Noord. Naar aanleiding van zijn vragen wordt aangegeven dat, indien een bestemmingsplan voor het betreffende gebied wordt vastgelegd, beroep mogelijk is bij de bestuursrechter. Voorwaarde is wel dat er ook bezwaar is gemaakt bij de gemeenteraad.

LOCATIE De betreffende bewoner vindt het vreemd dat in de omgevingsvisie wel de locatie 't Hul-Noord is opgenomen en niet de locatie van de voormalige Kijktuinen aan de Kienschulpenweg. Hij vraagt zich af wat er speelt waardoor 't Hul-Noord zo plotseling aan de orde is.

Door het college wordt aangegeven dat er in de zomer van 2018 serieuze signalen waren dat grondspeculanten gronden wilden verwerven in gebied 't Hul Noord. Om als gemeente niet afhankelijk te worden van een speculant is het voorkeursrecht op deze gronden gelegd, waardoor bij verkoop de grond als eerste aan de gemeente moet worden aangeboden. Het college zegt dat in 1995 het gebied overigens ook al in beeld is geweest als mogelijke woningbouwlocatie. Inmiddels is het gebied van de Kijktuinen inmiddels door de raad ook aangewezen als mogelijk zoekgebied voor woningbouw. Briefschrijver is van mening dat de gemeente geen waardevol overgangsgebied mag vernietigen door te kiezen hier woningen te bouwen. Volgens hem gaat het om een vernietiging van een prachtig stuk natuur en cultuur. Volgens het college bestaat vrijwel het gehele grondgebied van de gemeente Nunspeet uit natuurgebieden en landschappelijk en/of cultuurhistorisch waardevolle gebieden. Dat maakt dat wordt gestreefd woningbouw zo veel mogelijk te realiseren binnen de bestaande dorpskernen. Maar het behoud van waardevol openbaar groen in de dorpskernen – zoals parken en speeltuintjes – wordt ook van belang gevonden voor de leefomgeving en een goede, evenwichtige, ruimtelijke ontwikkeling.

MENING In tegenstelling tot de briefschrijver is het college van mening dat op grond van de huidige cijfers er zeker tot 2040 behoefte is aan meer woningen. Er wordt op gewezen dat 't Hul-Noord nog niet definitief is aangewezen als woningbouwlocatie maar alleen als zoekgebied. Volgens het college is er geen harde relatie tussen de benodigde bouw van 115 woningen door Omnia en aan te wijzen woningbouwlocaties. De uitbreidingsbehoefte wordt bepaald door de totale prognose van het aantal te bouwen woningen en de beschikbaarheid en capaciteit van bestaande locaties. Er is, zo geeft het college aan, geen onomkeerbare weg ingeslagen als het gaat om het al dan niet bouwen van woningen in het gebied 't Hul Noord. De briefschrijver vindt dat de door het college gehanteerde getallen onvolledig zijn.