Woningbouw 't Hul Noord mogelijk door voorkeursrecht
NUNSPEET Het definitieve besluit over het vestigen van het voorkeursrecht op de gronden in 't Hul Noord moet nog in de gemeenteraad worden genomen. De meerderheid van de raadsfracties gaf echter in de commissie Ruimte al aan dit te steunen. Met het nodige begrip dat de bewoners van het gebied zich door het initiatief van het college van burgemeester en wethouders overvallen voelen.
Wijnand Kooijmans
Wethouder Jaap Groothuis zegt ook liever het besluit te hebben genomen dan net bij het begin van de zomervakantie. Het college kreeg echter signalen dat projectontwikkelaars actief waren in het gebied om gronden op te kopen. Met het opleggen van de Wet Voorkeursrecht Gronden wil hij speculatie voorkomen. Ook om veilig te stellen dat er straks betaalbare woningen in de sociale sector kunnen worden gebouwd en ook koopwoningen onder de 180.000 euro.
NATUURGEBIED Inspreker H. van Renselaar gaf aan dat tot mei 2018 't Hul Noord op geen enkele wijze in beeld is geweest voor toekomstige woningbouw. Ook niet in het coalitieakkoord dat is gesloten door de meerderheid van de partijen. Volgens hem wordt door het besluit een natuurgebied vernield. Ook hekelt hij de uitspraak van wethouder Groothuis dat over vier jaar de schop in de grond gaat voor de bouw van de eerste woningen.
Volgens Groothuis ligt er nog niets vast. Het gebied is volgens hem tot nu toe niet in de woonvisie opgenomen, juist om speculaties te voorkomen. Dat gebeurt nu wel wanneer deze visie in november aan de raad wordt voorgelegd. Dat maakt dat hij bijvoorbeeld nog niets kan zeggen over het totaal aantal woningen dat in dit gebied kan worden gebouwd.
PARTIJEN De meerderheid van de partijen houdt daaraan ook vast. Mede omdat dan duidelijk wordt of het gebied inderdaad de meest ideale locatie is voor toekomstige woningbouw. Of dat andere locaties een alternatief bieden. Dan kan het voorkeursrecht eventueel binnen enkele maanden weer van de grond worden gehaald. Wel maakt wethouder Groothuis duidelijk dat het aantal beschikbare inbreidingslocaties onvoldoende is om aan de toekomstige vraag naar woningen te voldoen.
Het voorkeursrecht is alleen gelegd op de gronden. Mede omdat in het gebied onder meer een grote camping aanwezig. Het is, volgens de wethouder, niet direct noodzakelijk is deze camping op dit moment bij de plannen te betrekken. Hij is bereid in gesprek te gaan met bewoners die in een schrijnende situatie terecht komen door het besluit en met hen naar een oplossing te zoeken.
VERVELEND Evert Leusink (ChristenUnie) spreekt van een vervelende maar ook noodzakelijke beslissing. Zoals ook bij andere partijen weegt voor hem zwaar dat jongeren in Nunspeet huisvesting moet worden geboden en zij niet worden gedwongen uit de gemeente te vertrekken. De tegenstand komt vooral van VVD en GroenLinks/PvdA. Sander Kouwenberg van deze laatste partij wil dit natuurgebied niet inleveren voor woningen. Jeroen Snaterse (VVD) vindt dat onvoldoende is gekeken of er alternatieven zijn. Ook hij wijst ook het belang van de natuur in deze omgeving,
BEZINNING Koos Meijer (CDA) vindt dat bezinning nodig is als het gaat om de vraag of dit het meest gewenste gebied is voor woningbouw. Maar het niet bekrachtigen van het besluit betekent volgens hem dat, indien het gebied wel nodig is, de gemeente Nunspeet veel geld gaat kosten.