Gevarieerde woningbouw aan Meidoornlaan

HEERDE Met de bouw van 15 gevarieerde woningen op een terrein aan de Bonenburgerlaan-Meidoornlaan ontstaat een betere entree van het dorp aan die kant van het dorp. Moderne huizen op de plek van een bedrijfsgebouw. Van de gemeenteraad wordt daarvoor een positieve grondhouding gevraagd.

Dick van der Veen

Suel Holding heeft plannen om 15 wooneenheden te realiseren. Het betreft 5 levensloopbestendige (senioren)woningen, 4 starterswoningen en 6 studio-appartementen. In de parkeergelegenheid is op het terrein voorzien. Het voordeel van het project is dat het forse volume aan bedrijfsgebouwen in deze omgeving wordt ingedamd,hetgeen een vooruitgang van de kwaliteit inhoudt.

GEMENGD Bovendien komt het tegemoet aan de afspraak over meer inbreiding dan uitbreiding. Het multifunctionele karakter, woningen geschikt voor zowel jongeren als ouderen, spreekt het college aan. Heerde focust op het tegengaan van versnippering van winkels en op een compact centrum. Er vindt aansluiting plaatsmet de kleinschalige bebouwing in de Meidoornlaan en de wat dichtere bebouwing in de Bonenburgerlaan. De entree verbeter zichtbaar doorsloop van oude bedrijfsbebouwing. Er ontstaat een gemengd woongebied. Een fiets-voetpad zorgt voor een solide verbinding tussen beide straten.

MINPUNTEN Er zijn wel enkele minpunten. Zo wil het college liever een aansluiting op de groen markante entree aan het begin van de straat. De bouwmassa wijkt af van de overige bebouwing aan de Bonenburgerlaan. Dat zou kunnen worden verholpen door een complex met een zadel- of wolfsdaksprincipe. Ook zijn er in deze opzet te weinig parkeerplaatsen: 15 daar waar dat er 19 moeten zijn. Er is wel veel onderzoek nodig in de sfeer van bodemgesteldheid, water, archeologie, flora en fauna. Planschadevergoeding maakt zoals steeds onderdeel uit van een eventuele overeenkomst tussen initiatiefnemer en de locale overheid.

TOPSPORTBEGELEIDING De raad wordt eveneens gevraagd om positief te staan in plannen voor een kleinschalige uitvalsbasis voor topsportbegeleiding aan de Wemeweg 43-1. Die richt zich tevens op een motiverend programma voor het bedrijfsleven. Het college acht de opzet van economische en sociaal-maatschappelijke meerwaarde. Bijgebouwen moeten gesloopt om een goede opzet te realiseren. De aanwezigheid van goede sportaccommodatie in de vorm van de skeelerbaan Oost-Veluwe, de atletiekbaan van De Gemzen en de kunstgrasvelden van de voetbalverenigingen is een gunstige factor. Dat geldt in niet mindere mate voor het Heerderstrand en de Renderklippen.

Het project richt zich op de Veluwe. Inmiddels is de aanvraag voor de vorming van de woningmarktregio Zwolle-Stedendriehoek onderweg naar de minister. Hattem, Heerde en Epe nemen een grenspositie in. De minster is coulance gevraagd voor investeren kort over de grens van gemeenten. De situatie sluit goed aan bij bestaande samenwerkingvormen woonafspraken en woonvisies. Noord Veluwe viel af door de keuze voor Amersfoort.